12月底，佳運(yùn)名邸一期實(shí)景正式亮相
承佳運(yùn)匠心匠藝
眾多想象和期盼悉數(shù)化為眼見(jiàn)為實(shí)的品質(zhì)
實(shí)景圖
西班牙進(jìn)口橄欖樹(shù)、日本進(jìn)口造型羅漢松
臺(tái)灣云波冬青等名貴綠植
都能在這座“高檔植物園”里見(jiàn)到
實(shí)景圖
磅礴的中軸景觀
還有四季分時(shí)綻放的花卉點(diǎn)綴
實(shí)景圖
約81%-83%高得房率、3米建筑層高
約30米樓棟距……
每一個(gè)亮點(diǎn)的背后
都是佳運(yùn)置業(yè)滿滿的匠心
實(shí)景圖
總價(jià)僅約306萬(wàn)起（房源號(hào)：2幢1號(hào)101室）
建面約87-133㎡8層花園洋房
剛需價(jià)買(mǎi)改善級(jí)品質(zhì)！
01
在上海，能被稱為“家樓下的植物園”的園林住區(qū)，少之又少，出現(xiàn)在剛需板塊，更是難能可貴。一期已實(shí)景呈現(xiàn)的佳運(yùn)名邸，卻是一個(gè)例外。
這，是一棵屹立在門(mén)頭處的橄欖樹(shù)，它從西班牙遠(yuǎn)渡重洋而來(lái)，樹(shù)齡約有數(shù)百年，造價(jià)不菲。即使路途再遙遠(yuǎn)、成本再高，它依舊以如此挺拔的姿態(tài)，驚艷眾人。兩邊配置蓬徑3米的茶梅球、紅楓、造型茶梅、金玉滿堂·鴻運(yùn)果等高檔精品樹(shù)木。
實(shí)景圖
走進(jìn)社區(qū)內(nèi)部，可見(jiàn)一棵進(jìn)口日本的造型羅漢松，如今正綻放著新的生機(jī)，其兩側(cè)種植了高桿香櫞，展現(xiàn)一副氣勢(shì)磅礴的世家名邸畫(huà)卷。
實(shí)景圖
從入口開(kāi)始，左右中軸對(duì)稱，每條橫向縱向道路都設(shè)置了精致景觀組團(tuán)，多采用臺(tái)灣云波冬青、金玉滿堂·鴻運(yùn)果、造型果石榴、金錢(qián)榆、大胡柚、紅果冬青、造型金桔、赤楠樁、大紅楓、雞爪楔、羽毛楓、大紫薇（樁）、造型茶梅、造型柿子樹(shù)、烏桕、紅豆杉、紅美人、櫻花、海棠、桂花等名貴精品樹(shù)種，打造歸家儀式感，移步異景。
實(shí)景圖
深入社區(qū)，一道噴泉水景引人注目，背景墻浮雕，水韻與光影交織，更添幾分雅韻。
實(shí)景圖
在這座社區(qū)內(nèi)選用的名貴樹(shù)種，不僅穿越了空間，更是跨越了時(shí)間的長(zhǎng)河。一棵棵綠植，是散落在社區(qū)里一個(gè)個(gè)點(diǎn)，但當(dāng)點(diǎn)連成線，園林級(jí)的舒適社區(qū)就不再是想象了。
實(shí)景圖
除了豐富的綠植之外，社區(qū)還打造了四季花園景觀，保證小區(qū)一年四季都有景，季季景不同，真正實(shí)現(xiàn)戶戶推窗即景的花園洋房生活。
實(shí)景圖
除此之外，佳運(yùn)名邸還善用石材的鋪設(shè)，將這座“植物園”做得更加精致而高雅。
實(shí)景圖
不同光影下，社區(qū)時(shí)刻演繹出如畫(huà)卷般的格調(diào)，而這些都成為了你歸家時(shí)的風(fēng)景。
實(shí)景圖
布局上佳運(yùn)置業(yè)也為綠化區(qū)域考慮了非常多，比如造8層的房子，和8-11層的小高層同樣30米左右的棟距，項(xiàng)目8層花園洋房就不用做消防登高面，等于減少了6米寬的水泥硬質(zhì)道路，使綠化面積更大、環(huán)境更好。
非一期實(shí)景綠化景觀也用相同的高標(biāo)準(zhǔn)打造，做到全社區(qū)交付實(shí)景，能做到讓居者真正居住在園林級(jí)社區(qū)里！
02
以上的一切，都是居住在佳運(yùn)名邸能享受到的社區(qū)景觀，我們?cè)賮?lái)看看產(chǎn)品，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目真的將生活的舒適感融入到了日常生活里！
社區(qū)容積率僅約1.4，全部為8樓的純洋房，居住體驗(yàn)相較于小高層或者高低配更好，樓棟之間均擁有約30米奢闊棟距，比建筑本身還要高，讓每戶人家平等享受陽(yáng)光。
實(shí)景圖
戶型方面，項(xiàng)目推出建面約87-133㎡3-4房，得房率非常高，所有戶型都是東西拉寬、南北短進(jìn)深，且南北通透，通風(fēng)、采光俱佳，使用功能合理，每個(gè)房間的大小都恰到好處。
建面約87-92㎡三房，做到了雙衛(wèi)布局，實(shí)現(xiàn)市面上“百平3房”的布局，緊湊戶型+超強(qiáng)功能性，讓買(mǎi)房人的錢(qián)都用在刀刃上！
戶型圖
動(dòng)區(qū)的客餐廚陽(yáng)臺(tái)呈一體化設(shè)計(jì)，無(wú)多余過(guò)道浪費(fèi)，還有獨(dú)立玄關(guān)入口，保證收納空間。
樣板間實(shí)景圖
主臥套房設(shè)計(jì)，自帶獨(dú)立衛(wèi)生間，既保證了私密性，又讓生活更有檔次。
樣板間實(shí)景圖
建面約129㎡四房，則是改善置業(yè)的優(yōu)選。
戶型圖
它不僅做到了四房設(shè)計(jì)，更是做到了6.2米的寬廳，尺度媲美大平層，北向房間還能夠放置1.5米的床。
樣板間實(shí)景圖
此外，項(xiàng)目還有建面約106-110㎡三房可供選擇，戶型圖如下↓
戶型圖
相較于剛需市場(chǎng)上2.8-2.9米的層高，佳運(yùn)名邸約3米的建筑層高更加舒適，室內(nèi)即使裝上中央空調(diào)和全屋地暖，居住空間也是綽綽有余。
樣板間實(shí)景圖
相比市場(chǎng)同價(jià)位裝修標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，未來(lái)佳運(yùn)名邸配置更豐富、品牌也更為有檔次。配置中央空調(diào)和地暖，并甄選科勒、摩恩、開(kāi)能、歐派、奧普等知名品牌，而且玄關(guān)柜、兩玻一腔內(nèi)置百葉、風(fēng)暖、可視對(duì)講等配置均為交付標(biāo)準(zhǔn)。
樣板間實(shí)景圖
03
在當(dāng)下市場(chǎng)，能舍得花錢(qián)、提高層高，精致的園林造景和舒適感頗具的產(chǎn)品難能可貴，其背后更是佳運(yùn)置業(yè)堅(jiān)守的初心與精益求精。
砥礪24載，佳運(yùn)置業(yè)以上海為起點(diǎn)，始終堅(jiān)持務(wù)真求實(shí)、穩(wěn)步發(fā)展。從“樓堅(jiān)強(qiáng)”佳運(yùn)公寓，到“花園洋房”仁和都市花園，佳運(yùn)置業(yè)先后開(kāi)發(fā)多個(gè)樓盤(pán)，一經(jīng)上市，便是區(qū)域的品質(zhì)代表。像仁和都市花園的二手房市場(chǎng)，展現(xiàn)出了強(qiáng)大的韌性。
仁和都市花園實(shí)景圖
在2022年，佳運(yùn)置業(yè)持續(xù)開(kāi)疆拓土，以40多億自有資金獲得上海3宗地，帶來(lái)一個(gè)個(gè)不斷迭代突破的新盤(pán)。你會(huì)發(fā)現(xiàn)，佳運(yùn)置業(yè)向來(lái)都是自有資金拿地發(fā)展，不盲目追求規(guī)模和速度，追求以質(zhì)換量，從而保證發(fā)展穩(wěn)健，是一家小而精、小而美的公司。
佳運(yùn)置業(yè)出身于建筑行業(yè)，因此將工匠精神融入建筑點(diǎn)滴，一磚一瓦匠心雕刻。項(xiàng)目均由董事長(zhǎng)親自操盤(pán)，從產(chǎn)品前期的規(guī)劃設(shè)計(jì)到工程質(zhì)量的監(jiān)督把控，以及后期園林景觀的打造，都親力親為。于是，我們才能看到像佳運(yùn)名邸這樣的低密封面。
佳運(yùn)名邸實(shí)景圖
公司注重產(chǎn)品質(zhì)量，講究工匠精神，且出身于建筑行業(yè)，對(duì)建筑中的通病有獨(dú)特的處理及施工方法，對(duì)建筑施工工藝、質(zhì)量要求做到精益求精，獲得了質(zhì)監(jiān)站的好評(píng)，并獲得了工程質(zhì)量獎(jiǎng)。質(zhì)檢站在檢查工程時(shí)都說(shuō)：“沒(méi)想到現(xiàn)在這種時(shí)代，還有你們這么注重工程質(zhì)量的良心開(kāi)發(fā)商”。佳運(yùn)在上海的代表作仁和都市花園，一經(jīng)上市，便成為整個(gè)區(qū)域的標(biāo)桿項(xiàng)目。目前二手房售價(jià)，比周邊地鐵學(xué)區(qū)房萬(wàn)科海上傳奇，高出2萬(wàn)/㎡左右。
佳運(yùn)名邸于2023年10月9日榮獲區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎(jiǎng)，這是佳運(yùn)置業(yè)對(duì)于自身的高標(biāo)準(zhǔn)要求，也是為業(yè)主提供美好生活的承諾。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)到2024年年底前就能交房，交付有保障。選擇佳運(yùn)名邸，就是選擇一種追求品質(zhì)、享受舒適生活的態(tài)度。買(mǎi)得安心，住得更安心。
04
佳運(yùn)名邸地處羅店板塊，周邊生活氛圍醇熟。
交通方面，項(xiàng)目周邊地鐵7號(hào)線，S7高速、滬太路、陸翔路、潘涇路、石太路、月羅公路、繞城高速共同組成“四橫三縱”路網(wǎng)格局，通達(dá)全城。
社區(qū)自帶約6000㎡幼兒園，目前已進(jìn)入裝修及總體工程階段，項(xiàng)目東側(cè)200米有羅店中心校和羅店中學(xué)，南側(cè)有羅陽(yáng)小學(xué)和陳伯吹中學(xué)，北面是四方幼兒園，上海外國(guó)語(yǔ)雙語(yǔ)學(xué)校和金瑞學(xué)校，朗朗讀書(shū)聲渲染書(shū)香氛圍。
商業(yè)方面，項(xiàng)目往南500米上坤上街，往北500米（五萬(wàn)方商業(yè)招商中）小區(qū)門(mén)口對(duì)面，就有2家生鮮超市，可滿足客戶日常購(gòu)物所需。
平時(shí)開(kāi)車出行，3公里范圍內(nèi)有寶龍生活廣場(chǎng)，大潤(rùn)發(fā)超市，旭輝U天地等商業(yè)體。售樓處所在地為9000㎡市政綠地規(guī)劃，項(xiàng)目北側(cè)約10000㎡無(wú)動(dòng)力樂(lè)園已正式開(kāi)園，讓孩子在寓教于樂(lè)中健康成長(zhǎng)。
羅店作為未來(lái)幾年政府重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，于北郊未來(lái)產(chǎn)業(yè)園、北上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園、錦邑產(chǎn)城融合區(qū)三個(gè)核心產(chǎn)業(yè)園輻射區(qū)域，未來(lái)前景可期！
區(qū)位圖
佳運(yùn)名邸，建面約87-133㎡8層花園洋房逐席遞減，剛需價(jià)置業(yè)改善級(jí)別的實(shí)景社區(qū)，誠(chéng)邀您攜家人親臨品鑒！